Извещение о проведении электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

/ Просмотров: 131

Отдел по Федоровскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан сообщает о проведении электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

 Аукцион проводится на основании статьи 39.11, 39.12, 39.13, Земельного кодекса Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», приказа отдела по Федоровскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 18.07.2023 г. №М04ТО-05-39-П-110.

Порядок проведения аукциона – электронный аукцион проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки в указанный в извещении о проведении аукциона в день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

Средство платежа – денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.

Форма и сроки платежа – сумма внесенного для участия в аукционе задатка, засчитывается в счет арендной платы за первый год аренды. Оставшаяся после зачета задатка сумма годовой арендной платы оплачивается в течение 20 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка.

Предмет аукциона – на право заключения договора аренды земельного участка.

Договор аренды земельного участка подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На аукцион выставляются земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

 

Передается в аренду:

лота

Адрес:

 

Кадастровый номер

Площадь,

кв.м.

Разрешенное использование

 

Срок аренды лет

Начальная цена, руб.

 

 

Сумма задатка –

100 % от начальной цены, руб.

Шаг аукциона – 3 % от начальной цены, руб.

 

 

 

1

Республика Башкортостан, Федоровский район, Федоровский сельсовет, с. Федоровка, участок находится примерно в 3 метрах от ориентира здание №33А ул. Ленина по направлению на юг. 

 

 

 

02:49:161025:281

 

 

 

109

 

 

 

Стоянка транспортных средств

 

 

 

5 лет

 

 

 

554,03

 

 

 

 

554,03

 

 

 

 

16,62

Обременения, ограничения использования: – Согласно сведениям ЕГРН ограничения земельного участка отсутствуют:

  1. 1.     Территориальная зона «Ж-1» -

 

 

ПОРЯДОК, ФОРМА ПРИЕМА ЗАЯВОК

 

            Автоматизированная система (далее – АС) Оператора обеспечивает для лиц, аккредитованных в качестве Заявителей, функционал подачи заявок на участие в электронном аукционе, проводимом в АС Оператора.

Формирование и направление заявки (Приложение 1) на участие в электронном аукционе производится Заявителем в соответствии с Регламентом электронной площадки.

  Срок представления (приема) заявок на участие в электронном аукционе определяется Организатором аукциона. Срок представления (приема) заявок может быть продлен или сокращен Организатором аукциона по необходимости, в данном случае АС Оператора автоматически уведомляет всех аккредитованных Заявителей, подавших заявки на участие в электронном аукционе.

 Заявка на участие в электронном аукционе состоит из одной части.

 Заявка направляется Заявителем Оператору электронной площадки путем заполнения Заявителем ее электронной формы с приложением указанных в настоящем пункте документов в форме электронных документов или электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов:

          - заявка на участие в аукционе по установленной форме;

          - копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

          -надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

          - документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

  Заявитель вправе подать заявку на участие в электронном аукционе в любой момент, начиная с момента размещения на сайте площадки извещения о проведении электронного аукциона и до предусмотренных извещением о проведении электронного аукциона даты и времени окончания срока подачи заявок.

  Заявки направляются Заявителем в АС Оператора в форме электронных документов, подписанных с помощью электронно-цифровой подписи (ЭП).

  Заявка и прилагаемые к ней документы направляются Заявителем единовременно в соответствии с Регламентом. Не допускается раздельного направления Заявки и приложенных к ней документов, направление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее направленных документов без отзыва Заявки в соответствии с Регламентом.

  Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в электронном аукционе в отношении каждого лота. По факту поступления в АС Оператора заявки на участие в электронном аукционе АС Оператора осуществляет блокировку денежных средств в размере суммы задатка на участие в электронном аукционе.

  Заявка на участие в электронном аукционе отклоняется Оператором электронной площадки в случае, если:

  - Заявка не подписана ЭП или подписана ЭП лица, не имеющего соответствующих полномочий;

  - Отсутствуют средства для обеспечения заявки в размере суммы задатка, установленного Организатором торгов в извещении о проведении процедуры;

  - Заявка направлена после окончания срока подачи заявок.

 Одновременно с возвратом Заявки Оператор уведомляет Заявителя об основаниях ее возврата.

Возврат Заявок по иным основаниям не допускается.

  В случае отсутствия у оснований возврата Заявки Заявителю, Оператор регистрирует Заявку в соответствии с Регламентом. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в электронном аукционе не позднее окончания срока подачи заявок в соответствии с Регламентом. В течение 1 (одного) рабочего дня со дня отзыва заявки АС Оператора автоматически прекращает блокирование денежных средств Заявителя в размере суммы задатка. Заявитель после отзыва Заявки вправе повторно подать Заявку до установленных даты и времени окончания срока приема Заявок.

  После окончания срока приема Заявок Оператор направляет поступившие Заявки Организатору торгов в соответствии с Регламентом. Заявка, поступившая по истечении срока приема-подачи Заявки, возвращается в день ее поступления Заявителю в порядке, предусмотренном законодательством.

Реквизиты для перечисления задатка: Получатель: Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка»; Наименование банка: Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве; Расчетный счёт: 40702810510050001273; Корр.счёт:30101810145250000411; БИК:044525411; ИНН:7707704692; КПП:772501001. Назначение платежа − в платежном поручении в разделе «Назначение платежа» заявитель должен указать дату проведения, номер лота и наименование.

 

 

ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК.

АС Оператора обеспечивает для пользователей Специализированной организации функционал по рассмотрению заявок на участие электронном аукционе в соответствии с Регламентом.

Срок подачи заявок – с 09 часов 00 минут «27» июля 2023 г. до 17 часов 00 минут «24» августа 2023 г.

Время приема заявок: рабочие дни, с понедельника до пятницы, с 9.00 до 17.00 часов, обед с 13:00 до 14:00 по местному времени.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе производится в 09 часов 00 минут      «25» августа 2023 г. по адресу: РБ, Федоровский район, с. Федоровка, ул. Ленина, 44, каб.2.

В АС Оператора ведется учет принятых, возвращенных и отозванных заявок на участие в электронном аукционе. После окончания срока подачи заявок, установленного Организатором аукциона, заявки становятся доступны для рассмотрения в личном кабинете Специализированной организации.

Рассмотрение Заявок осуществляется Аукционной комиссией. Аукционная комиссия формируется Организатором аукциона и осуществляет следующие полномочия:

 - рассматривает Заявки на предмет соответствия требованиям, установленным Извещением;

 - принимает решение о допуске к участию в аукционе в электронной форме и признании Заявителей Участниками или об отказе в допуске Заявителей к участию в аукционе в электронной форме, которое оформляется Протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме, подписываемым Аукционной комиссией;

 - оформляет Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в электронной форме в следующих случаях:

 - непредставление необходимых для участия в аукционе в электронной форме документов или представление недостоверных сведений;

 - подача Заявки лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть Участником и приобрести земельный участок в аренду;

 - наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

 По итогам рассмотрения заявок Организатор аукциона имеет возможность сформировать средствами АС Оператора протокол рассмотрения заявок, загрузить его к себе на рабочее место, ознакомиться и при необходимости опубликовать его или собственный вариант Протокола рассмотрения заявок в соответствующем разделе Личного кабинета АС Оператора. Инструкция по формированию и публикации протокола изложена в Регламенте электронной площадки.

 Оператор электронной площадки в соответствии с Регламентом:

 - направляет Заявителям, допущенным к участию в аукционе в электронной форме и признанным Участниками и Заявителям, не допущенным к участию в аукционе в электронной форме, уведомления о принятых в их отношении решениях Аукционной комиссией, не позднее установленных в Извещении дня и времени начала проведения аукциона;

 - размещает Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме на электронной площадке.

 По результатам рассмотрения Аукционной комиссией Заявок Организатор аукциона размещает Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе на Официальном сайте торгов не позднее, чем на следующий день после дня подписания указанного протокола.

Порядок проведения аукциона установлен ст. 39.12, 39.13 Земельного кодекса РФ.

Задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Дата, время и место проведения аукциона: «29» августа 2023 года в 09часов 00 минут на сайте электронной торговой площадки Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП»). Электронный аукцион проводится в соответствии с регламентом электронной торговой площадки.

Итоги аукциона подводятся в день проведения аукциона, по месту проведения.

Протокол о результатах аукциона составляется организатором аукциона, один экземпляр передается победителю аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Порядок определения победителя: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Существенными условиями договора аренды земельного участка являются условие о предмете договора, о величине арендной платы, срок аренды земельного участка.

Организатор аукциона в течение 5 (пяти) дней, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов https://roseltorg.ru/, направляется Победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды земельного участка (Приложение №2).

Договор аренды земельного участка заключается в установленном законодательством порядке в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru. Если договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления Победителю электронного аукциона проекта договора земельного участка не был им подписан и представлен Организатору аукциона, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному Участнику электронного аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной Победителем аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается с Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан. Арендная плата за первый год использования земельного участка по договору аренды земельного участка, заключенному по результатам электронного аукциона, перечисляется единовременным платежом в течение 20 календарных дней с даты подписания договора аренды земельного участка на указанные в нем реквизиты. В дальнейшем арендная плата за текущий год вносится ежемесячно, не позднее десятого числа текущего месяца, размер ежемесячного платежа составляет 1/12 от годового размера арендной платы.

Победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по договору аренды должны быть исполнены победителем торгов лично.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона.

Получить образец заявки на участие в аукционе установленной формы, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете аукциона, правилами проведения аукциона и проектом договора аренды земельного участка заинтересованные лица могут в Отделе по Федоровскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (кроме выходных дней) с 09:00 до 17:00 часов местного времени (перерыв с 13.00 до 14.00 часов) по адресу: РБ, Федоровский район, с. Федоровка, ул. Ленина, 44, каб. 2.

Телефон для справок 8 (34746) 2-28-14.

Адрес электронной почты: kus38@bashkortostan.ru.

Осмотр земельных участков на местности производится в любое время самостоятельно, с имеющейся документацией по участку заявители вправе ознакомиться в Отделе по Федоровскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по адресу: РБ, Федоровский район, с. Федоровка, ул. Ленина, 44, каб. 2