Новости

Объявлен старт ППМИ 2023 (Программа поддержки местных инициатив)

 

 

 

 

Уважаемые жители сельского поселения Федоровский сельсовет!

 

Администрация сельского поселения Федоровский сельсовет предлагает принять участие в Программе по поддержке местных инициатив (ППМИ 2023). 

 

Что такое ППМИ?
Это программа поддержки местных инициатив. Она заключается в возрождении умения населения кооперироваться, стимулировать гражданское самосознание и активность. Важно, чтобы наши жители в диалоге с соседями сами нашли нужные точки применения средств, наладили диалог с администрацией, подготовили проект и собрали часть средств на реализацию. В этом и заключается основная идея программы, реализуемой Правительством Башкортостана.

 

Как это работает
Важна роль инициативных людей или группы жителей. Они (активные жители одного двора, подъезда, квартала или объединения) выбирают наиболее актуальную проблему: например, нужно благоустроить детские площадки в садике, установив новые веранды. Обсуждают с коллегами, родительским комитетом и администрацией проект и определяют его примерную смету.
Первый источник средств — это личные вложения самих жителей, доля этих вложений не может быть ниже 3%.
Второй источник – средства из муниципального бюджета; вклад местной администрации должен быть от 5% до 15%.
Третий источник – спонсорская помощь; это могут быть частные лица, предприниматели или иные юридические лица, которые желают поддержать данный проект.
Проект реализуется администрацией муниципалитета, а ход реализации контролируется инициативной группой. Ответственность за целевое использование средств возлагается на администрацию муниципалитета.

 

Каков алгоритм действий?
1. У жителя села возникает идея.
2. Он обсуждает ее с соседями и с главой сельского поселения.
3. Насколько объект нужен, решает инициативная группа жителей, которая определяет окончательный проект и принимает решение о проведении собрания.
4. Проводится собрание двора, подъезда, микрорайона, где проект утверждается окончательно. Определяется сумма, которую нужно собрать. Все это фиксируется в протоколе собрания.
5. Инициативная группа совместно с администрацией муниципального образования формирует заявку.
6. Заявку направляют в Республиканскую конкурсную комиссию ППМИ.
7. ЦИГИ оценивает заявку: данные вводятся в автоматизированную систему, которая определяет баллы.
8. По результатам конкурса средства, выделяемые бюджетом Башкортостана распределяются по объектам, которые выбрали сами жители.
9. Администрация муниципалитета, который получает субсидию, проводит конкурс и отбирает подрядчиков для выполнения работ.
10. Инициативная группа (или один уполномоченный жильцами человек) контролирует ход работ. По завершении представители администрации и инициативной группы подписывают акт выполненных работ.

 

Каковы условия победы в конкурсе
Для выделения софинансирования заявленные жителями проекты проходят конкурсный отбор по балльной методике.

 

Критерии отбора (основные и дополнительные):
— участие жителей в собраниях / доля от всех жителей села;
— освещение в местных СМИ, ведение сообщества в социальных сетях;
— финансирование жителями сообщества не менее 3% в сельской местности;
— финансирование со стороны администрации муниципалитета от 5 до 15%;
— привлечение спонсорской помощи – в основном это бизнес, действующий на территории;
— неденежный вклад населения, администрации и спонсоров;
— создание рабочих мест;
— экологичность объекта.
По всем пунктам требуются подтверждающие документы.
При выполнении всех условий сумма составляет 100 баллов.

m.jpg

Пожарная безопасность в зимнее время

ОБОГРЕВ ДОМА В ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ

 

 

Отопление вашего дома может создать пожароопасную ситуацию. Оборудование для обогрева домов (установки центрального отопления, переносные и стационарные обогреватели и камины) является второй наиболее частой причиной пожаров в жилых зданиях в зимние месяцы (декабрь, январь и февраль).

 

 

Чаще всего жертвами пожаров становятся дети и пожилые люди.

 

 

Главные причины возникновения пожаров в жилых домах в отопительный сезон – это неисправные системы обогрева, размещение отопительных приборов слишком близко к легковоспламеняющимся предметам и недостатки конструкций и установки отопительных приборов.

 

 

Соблюдая следующие рекомендации, вы сможете обеспечить безопасность вашего дома в отопительный сезон.

 

 

Установка нового отопительного оборудования должна производиться квалифицированными специалистами.

 

 

Квалифицированные специалисты также должны проводить ежегодную проверку оборудования. Такие проверки гарантируют содержание отопительных систем в исправном состоянии и выявляют те их части, которые нуждаются в замене или ремонте.

 

 

Составьте график регулярной чистки бойлеров, печей, водонагревательных котлов, печных труб и дымоходов.

 

 

Ежегодно проводите профессиональную проверку дровяных печей, каминов, труб и дымоходов.

 

 

Установите перед камином стеклянный или металлический экран, для того чтобы предотвратить попадание искр и золы за пределы камина.

 

 

Ни в коем случае не отапливайте помещения древесным углем. При сжигании древесного угля может образоваться опасное для жизни количество угарного газа.

 

 

Прежде чем ложиться спать, убедитесь, что огонь в камине погас!

 

 

ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ ОТОПИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ

 

 

При покупке электрических отопительных приборов отдавайте предпочтение тем из них, которые оснащены функцией автоматического отключения.

 

 

ВОКРУГ ОТОПИТЕЛЬНЫХ ПРИБОРОВ ДОЛЖНО БЫТЬ ДОСТАТОЧНО СВОБОДНОГО ПРОСТРАНСТВА. Отопительные приборы должны находиться на расстоянии не менее 1м от легковоспламеняющихся предметов, таких как постельное белье и мебель.

 

 

Дети не должны подходить близко к отопительным приборам, особенно если они одеты в просторную одежду (например, ночные рубашки).

 

 

Используйте только те приборы, которые прошли сертификацию.

 

 

Избегайте использования электрических обогревателей в ванных и других местах, где существует опасность контакта с водой.

 

 

Выключайте отопительные приборы, прежде чем выйти из комнаты или лечь спать.

 

 

Ни в коем случае не используйте духовку и газовую кухонную плиту для обогрева дома или квартиры. Это может привести к выделению угарного газа, который при определенных уровнях концентрации может вызвать отравления и, возможно, смерть.

 

 

Обеспечьте пожарную безопасность вашей семьи!

Профилактика пожаров

Согласно решения Правительства Республики Башкортостан, в целях сохранения жизней граждан при пожарах, администрацией сельского поселения Федоровский сельский совет проводится большая работа по установлению автономных дымовых пожарных извещателей в жилых домах жителей деревень, входящих в состав сельского поселения. 15 сентября 2022 года администрацией сельского поселения Федоровский сельский совет, совместно с сотрудниками Государственного Комитета Республики Башкортостан по чрезвычайным ситуациям, организовано посещение мест проживания пожилых одиноких граждан, многодетных семей. Особое внимание было обращено состоянию пожарной безопасности жилых домов, где проживают неблагополучные граждане. С ними проведены беседы, выданы памятки по мерам пожарной безопасности. В ходе проводимых мероприятий десяти семьям были установлены пожарные извещатели,  а также проведено оповещение населения по громкоговорящей связи о мерах пожарной безопасности. Призываем всех жителей сельского поселения к соблюдению элементарных правил пожарной безопасности в жилье:

- не курите в помещениях и тем более не бросайте окурки;

-не допускайте использование электропроводов с поврежденной изоляцией, не подключайте к одной розетке несколько приборов большой мощности, пользуйтесь электрооборудованием исключительно заводского производства;

-уходя из дома выключайте электроприборы, газовые плиты и прочее оборудование;

- не оставляйте детей без присмотра, не поручайте им зажигать печи, газовые плиты;

-храните спички, зажигалки и другие огнеопасные изделия в недоступном для детей месте.

Будьте бдительны! Берегите себя и своих близких!

Прокуратура Федоровского района разъясняет: «Осторожно, мошенники!»

Прокуратура Федоровского района разъясняет: «Осторожно, мошенники!»

 

По данным ОМВД России по Федоровскому району за 12 месяцев 2021 года на территории Федоровского района зарегистрировано 4 преступления, совершенных с использованием информационно-телекоммуникационных технологий

Лишь за 8 месяцев 2022 года на территории района в ОМВД России по Федоровскому району зарегистрировано уже 9 преступлений, совершенных обманным способ с использованием мобильной связи, сети «Интернет», в том числе посредством популярных социальных сетей и мессенджеров.

Мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана или злоупотребления доверием дистанционным способом совершается, как правило без физического контакта с потерпевшим, находясь на значительном расстоянии, в другом городе, субъекте Российской Федерации и даже за её пределами.

Активное развитие информационно-телекоммуникационных технологий позволяет злоумышленникам изобретать новые способы хищения денежных средств у граждан, что в свою очередь влияет на статистические сведения, в сторону их увеличения.

В современном мире значительно увеличилось число преступлений, квалифицируемых как «бесконтактное мошенничество», когда преступники в своих корыстных целях, дистанционно используя средства технического прогресса и телекоммуникационных технологий, стремятся неправомерно завладеть чужим имуществом.

При таком способе хищения чаще всего страдают обычные граждане -  держатели банковских карт, со счетов которых исчезают денежные средства.

Современные мошенники используют различные методы воздействия, побуждающие человека самостоятельно передавать им деньги или персональную банковскую информацию. Для этого гражданам доводятся вымышленные ситуации, связанные с самыми важными сферами их жизни. К примеру, преступники говорят такие фразы: «с Вашего банковского счета происходят операции по списанию. Срочно переведите свои деньги на безопасный счет …»,    «с Вашей карты пытаются снять деньги, надо срочно их спасать…», «на Ваше имя оформлен кредит, заявка № ... Если это не Вы оформляли свяжитесь с нами по телефону…», «Ваш родственник (близкий) попал в беду…», «Ваш почтовый ящик заблокирован, срочно перейдите по ссылке…» и т.д.

Нередко злоумышленники представляются сотрудниками службы безопасности банка или правоохранительных органов, разговор строят по заранее разработанному сценарию о совершении подозрительных операций на ваших счетах в банках. В процессе такого разговора человек испытывает тревогу, страх потерять свое имущество, в связи с чем доверяет мошеннику, полагая, что именно он может «спасти» его деньги. В результате преступники беспрепятственно получают персональные данные граждан и доступ к их счетам.

Поэтому, когда вам звонят и под любым предлогом заводят разговор о финансах, знайте, что это мошенники, поскольку работники банков и правоохранительных органов по таким вопросам граждан не беспокоят. При поступлении подобных звонков сразу прерывайте соединение и не ведите разговор со звонящим.

Чтобы не попасть в расставленные мошенниками ловушки, никогда и не при каких обстоятельствах не сообщайте по телефону пароли и коды доступа к банковским картам и счетам, в том числе поступающие на мобильный телефон в виде СМС-сообщений.

Никогда не переводите свои денежные средства по просьбе позвонивших вам лиц на указанные ими счета, тем более в других банках. По всем операциям обращайтесь в банк сами по номеру телефона, указанному на обороте карты.

Часто преступники используют специальные программы, с помощью которых на ваше телефонное устройство может поступить звонок с номера, идентичного номеру банка или знакомого, контакт которого записан в мобильном телефоне. В таком случае необходимо прервать разговор и перезвонить на номер звонящего (банка или вашего знакомого), поскольку система подменных номеров работает только на исходящие звонки.

Кроме того, возросло количество случаев выдачи онлайн-кредитов мошенникам при установке гражданами программ удаленного доступа на свой телефон. Поэтому ни при каких обстоятельствах не следует передавать свои технические устройства незнакомым и малознакомым лицам, а при использовании Интернет-ресурсов не переходить по ссылкам на сомнительные сайты.

 

 

И.о. прокурора района

 

младший советник юстиции                                                                   М.Ю. Григорьев

 

ЗАЯВКА на участие в торгах

Организатор торгов:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан

 

ЗАЯВКА

на участие в  торгах 

Заявитель ___________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, фамилия, имя, отчество и

____________________________________________________________________________________ паспортные данные физического лица,  ИНН, подающего заявку,  телефон)

в лице ____________________________________________________, действующего на основании

                                 (фамилия, имя, отчество, должность) 

 

                                                                               (наименование документа)

именуемый далее - Претендент, ознакомившись с информационным сообщением о проведении открытого аукциона, опубликованным на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.

Просит допустить к участию в открытом аукционе по продаже права аренды земельного участка, расположенного по адресу: ________________________________________________

 _______________________________________________________________________________,

с кадастровым номером __________________, общей площадью_____________ лот №_______.

Претендент ознакомлен и соглашается с условиями торгов, содержащимися в информационном сообщении, а также Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, Подтверждает внесение установленного размера задатка на указанный в информационном сообщении расчетный счет Продавца в размере __________________________________________________________________.

Претендент принимает на себя в случае признания его победителем торгов следующие обязательства:

1. Заключить с организатором торгов договор аренды земельного участка через 10 дней после подписания протокола об итогах аукциона.

2. Уплатить организатору торгов размер арендной платы, установленную по результатам торгов, в сроки, определяемые договором.

3. Нести имущественную ответственность за уклонение или прямой отказ от заключения договора аренды земельного участка в случае проигравшего размер внесенного задатка вернуть на нижеуказанный расчетный счет.   

Юридический адрес и почтовый адрес претендента:

____________________________________________________________________________________

(Банковские  реквизиты    претендента,    идентификационный    номер

____________________________________________________________________________________

претендента (ИНН)/платежные реквизиты гражданина, БИК , расчетный счет в банке,

____________________________________________________________________________________

на который перечисляется сумма возвращаемого задатка

____________________________________________________________________________________

К заявке прилагаются документы на __________ листах.

Настоящая заявка и указанные в ней обстоятельства до заключения договора аренды земельного участка  являются  односторонней сделкой Претендента.

 

Подпись Претендента                                                      Заявка принята Организатором торгов:

(его полномочного представителя)                       _________час. _______ мин.

 _____________________________                       «____» __________ 20__ г. за № ___

 

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ЗАКЛЮЧАЕМОГО НА ТОРГАХ

Приложение №2

к приказу Министерства земельных

и имущественных отношений

Республики Башкортостан

от 24 августа 2020 года № 1263

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,

ЗАКЛЮЧАЕМОГО НА ТОРГАХ

 

 

с. Федоровка

     (место заключения)

_________________2022

(дата заключения)

 

 

 

 

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан,

(наименование уполномоченного органа по предоставлению земельного участка)

именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице И.о. начальника отдела по Федоровскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Павла Петровича Петрова,

(наименование должности, Ф.И.О. (последнее- при наличии) должностного лица)

действующего на основании Приказов Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан 18.05.2022 №648-к, 16.02.2022 №232-к,

______________________________________________________________________________________________

(наименование и реквизиты документа, подтверждающие полномочия должностного лица)

с одной стороны, и ___________________________________________________________________________________,

(наименование юридического лица или Ф.И.О. (последнее- при наличии) гражданина)

именуемое  в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________________________________________________________,

(наименование должности, Ф.И.О. (последнее- при наличии) должностного лица, действующего от имени юридического лица или лица, действующего от имени и в интересах гражданина)

действующего на основании ______________________________________________________, с другой стороны, вместе

(наименование и реквизиты документа, подтверждающие полномочия уполномоченного лица)

именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

 

1.1. На основанииприказа Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Управление по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Отдел по Федоровскому районуот_12.08.2022 №М04-05-39-П-23369__________________________________________________________________________________________________________________

(наименование норм права, в соответствии с которым осуществляется предоставление земельного участка)

протокола о результатах аукциона от _________________ 20 __  № ____, Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельного участка,государственная собственность на который не разграничена, относящегося к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером _____________,разрешенное использование – ________________________________,, площадью ______кв.м., адрес (описание местоположения): ____________________. (далее – Участок), в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ___________1.2. На момент заключения настоящего Договора сдаваемый в аренду распоряжается Участком, государственная собственность на который не разграничена, на основании абз.4 п.2 ст.3.3. Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации»

1.3. В пределах границ Участка отсутствуют объекты недвижимости.

 

 

2. Дополнительные сведения об участке

 

2.1. Описание земельного Участка: обладает всеми свойствами и качествами, необходимыми для его использования по целевому назначению в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

2.2. Границы, зоны и другие сведения, характеристики земельного участка, ограничения в пользовании, обременения, установленные до заключения Договора, указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости и сохраняются вплоть до их прекращения, в порядке, установленном действующим законодательством.

2.3.Участок не обременен правами третьих лиц.

 

 

 

 

3. Срок договора

 

3.1. Настоящий Договор заключен сроком на ____ лет до _________ 20__[1]

3.2. Договор, заключенный на срок менее года, вступает в силу после подписания его сторонами.

Договор, заключаемый на срок год и более, вступает в силу с момента его государственной регистрации в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.3. В случае использования Арендатором земельного участка по истечении срока действия настоящего Договора (несвоевременный возврат арендованного земельного участка в соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации) он обязан вносить арендную плату за пользование земельным участком в размере и порядке, установленном настоящим Договором, а также неустойку, предусмотренную пунктом 7.2 настоящего Договора.Данные действия не могут быть расценены Арендатором в качестве продления настоящего Договора на неопределенный срок или в качестве согласия Арендодателя на продолжение арендных отношений.

3.4. Продление настоящего Договора на неопределенный срок по истечении срока его действия исключается при любых обстоятельствах.

 

4. Размер и условия внесения арендной платы

 

4.1. Размер арендной платы определен по результатам аукциона и составляет в год _______________ руб. Размер арендной платы на весь срок аренды не изменяется.

4.1.1. Стороны согласны, что для целей, определенных настоящим разделом Договора,количество дней в году принимается равным 365.

4.2. Внесенный победителем торгов (Арендатором) задаток в сумме _________ руб. засчитывается в счет арендной платы за первый год аренды. Оставшаяся после зачета задатка сумма годовой арендной платы оплачивается Арендатором в течении 20 календарных дней с момента подписания Договора.

4.3. Арендная плата, установленная в п. 4.1 настоящего Договора, со второго года срока аренды делится на 12 месяцев и вносится Арендатором за каждый месяц (по согласию сторон допускается за год) вперед, в срок не позднее десятого числа текущего месяца путем перечисления на счет: УФК по Республике Башкортостан (Минземимущество РБ), ИНН 0274045532, КПП 027401001, Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ – НБ РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Башкортостан г. Уфа, БИК 018073401, Р/с №03100643000000010100, К/с № 40102810045370000067, КБК (код бюджетной классификации) 863 1 11 0501305 0000 120, ОКТМО 806544__(по месту нахождения участка).(по месту нахождения участка).

4.4. Расчет арендной платы определен в приложении к настоящему Договору, который является неотъемлемой его частью.

4.5. В платежных поручениях на уплату арендной платы в разделе «Назначение платежа» Арендатор указывает: «За аренду земельного участка», реквизиты Договора, кадастровый номер земельного участка, период, за который вносится арендная плата.

4.6. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на  счет, указанный в пункте 4.3 настоящего Договора.

4.7. Денежные средства, уплаченные Арендатором в качестве арендной платы по настоящему Договору, засчитываются в погашение обязательства по оплате арендной платы по Договору, срок исполнения которого наступил ранее, если в платежном документе Арендатором не указан период платежа.

4.8. Неиспользование Арендатором Участка не является основанием для невнесения арендной платы.

 

5. Права и обязанности Сторон

                                

5.1. Арендодатель имеет право:

5.1.1. Беспрепятственного доступа на территорию Участка с целью контроля за его использованием в соответствии с условиями настоящего Договора.

5.1.2. Требовать от Арендатора устранения нарушений, связанных с использованием Участка не по целевому назначению и не отвечающим виду его разрешенного использования, а также требовать прекращения применения способов использования, приводящих к его порче.

5.1.3. Требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель в результате деятельности Арендатора.

5.1.4. Требовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный письменным извещением срок, в случае невнесения Арендатором арендной платы в течение двух сроков подряд, но не более чем на два срока вперед.

5.1.5. Требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случае существенного нарушения его условий:

- при использовании Участка не по целевому назначению и не в соответствии с видом его разрешенного использования;

- при задолженности Арендатора по внесению арендной платы за землю в течение двух месяцев;

- в других случаях, предусмотренных действующим законодательством и иными нормативно-правовыми актами.

5.2. Арендодатель обязан:

5.2.1. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением, в течение 10-ти дней с момента подписания сторонами настоящего Договора.

5.2.2. Не препятствовать осуществлению Арендатором хозяйственной деятельности, если она не противоречит условиям настоящего Договора и требованиям законодательства Российской Федерации и Республики Башкортостан.

5.2.3. В месячный срок рассматривать обращения Арендатора по вопросам использования Участка.

5.2.4. В срок не позднее пяти рабочих дней с даты заключения настоящего Договора направить его с приложением необходимых документов в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном статьей 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

5.3. Арендатор имеет право:

5.3.1. Самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на Участке в соответствии с разрешенным использованием и распоряжаться произведенной продукцией и полученным доходом в результате использования Участка.

5.3.2. Требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, и в порядке, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором.

5.3.3. Не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом.

5.4. Арендатор обязан:

5.4.1.  Нести бремя содержания Участка.

5.4.2. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, способами, не причиняющими вред окружающей среде, в т.ч. земле как природному объекту.

5.4.3. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного надзора, муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию, а также в случае, если Участок полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта, обеспечить допуск также представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

5.4.4. При осуществлении разрешенного использования земельного участка обеспечивать соблюдение требований санитарно-эпидемиологического надзора, пожарной безопасности, экологического надзора и иных требований, установленных настоящим Договором и действующим законодательством.

5.4.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на используемом земельном Участке и прилегающих к нему территориях.

5.4.6. Вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, установленные в разделе 4 настоящего Договора.

5.4.7. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, причинившем (или грозящем причинить) ущерб Участку и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы причинения ущерба и возможности дальнейшего разрушения или повреждения Участка.

5.4.8. В случае изменения адреса или иных реквизитов Арендатора, в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом, с приложением заверенных копий документов, подтверждающих данное событие.

5.4.9. В случае реорганизации или ликвидации организации, смерти Арендатора его правопреемник (наследник) в течение одного месяца с момента получения документов, подтверждающих правопреемство от Арендатора должен направить Арендодателю письменное уведомление об этом, с заявлением на оформление новых документов, удостоверяющих право на Участок либо о расторжении настоящего Договора.

5.4.10. Не нарушать права других арендаторов и землепользователей.

5.4.11. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за три месяца о предстоящем освобождении Участка в связи с окончанием срока действия Договора.

5.4.12. По истечении срока действия настоящего Договора Арендатор обязан не позднее10 дней.передать Участок по акту приема-передачи Арендодателю в состоянии не хуже, чем при передаче Арендатору. При этом Арендатор несет ответственность за ухудшение Участка в течение срока действия Договора до момента возврата данного земельного участка Арендодателю.

5.4.13. Не изменять вид разрешенного использования земельного участка.

5.4.14. Не осуществлять перевод долга по настоящему Договору. Обязательства по настоящему Договору должны быть исполнены Арендатором лично, если иное не установлено в соответствии с законом.

5.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и обязанности, установленные действующим законодательством[2].

 

6. Изменение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения в настоящий Договор оформляются письменно дополнительными соглашениями Сторон.

6.2. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, указанного в пункте 3.1. Договора, независимо от достижения цели предоставления Участка, а также при достижении согласия Сторон.

6.3. Договор досрочно прекращается в случаях, связанных с необходимостью изъятия Участка для государственных и муниципальных нужд.

6.4. Договор может быть досрочно расторгнут по решению суда по требованию одной из Сторон:

6.4.1. При существенном нарушении условий Договора другой Стороной.

6.4.2. При неиспользовании Арендатором Участка в соответствии с целями, указанными в Договоре.

6.4.3. В иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

6.5. При прекращении или расторжении Договора Арендатор обязан возвратить Участок Арендодателю не позднее последнего дня срока действия Договора в состоянии не хуже, чем при передаче Арендатору.

6.6. В случае отказа или уклонения Арендатора от подписания акта приема-передачи Участка, Арендодатель вправе принять Участок в одностороннем порядке с составлением соответствующего акта.

6.7. Расторжение или прекращение настоящего Договора не освобождает Арендатора от исполнения обязательств по погашению задолженности по арендной плате и пени, предусмотренные пунктом 7.1. настоящего Договора.

6.8. Переход права собственности на Участок к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего Договора.

6.9. Изменение, либо прекращение настоящего Договора осуществляется также по иным основаниям и в порядке установленным действующим законодательством[3].

6.10. Досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

 

7. Ответственность Сторон

7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательства по внесению арендной платыв порядке и сроки, установленные разделом 4 настоящего Договора он уплачивает Арендодателю пени в следующем порядке.

Пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате арендной платы, начиная со следующего за установленным договором аренды дня уплаты арендной платы, по сто восьмидесятый день начисляются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Начиная со сто восемьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

7.2. В случае невозвращения Участка Арендодателю при прекращении настоящего Договора в срок, установленный пунктом 5.4.12 настоящего Договора, Арендатор, помимо внесения арендной платы и пени, в соответствии с пунктом7.1настоящего Договора уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки, перечисляя ее в порядке, предусмотренном в разделе 4 настоящего Договора. Неустойка не выплачивается, если просрочка в возвращении Участка была вызвана действиями Арендодателя.

7.3. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательства по оплате основного долга.

7.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, вытекающих из настоящего Договора, виновная сторона обязана возместить причиненные другой Стороне убытки.

7.5. В случае нарушения других условий настоящего Договора, стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

7.6. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по настоящему Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

8. Особые условия Договора

8.1. Стоимость неотделимых улучшений Участка, произведенных Арендатором, возмещению не подлежит ни при каких условиях.

8.2. В случае уклонения от заключения настоящего Договора внесенный задаток не возвращается.

8.3. В случае, если настоящий Договор не заключен в течение тридцати дней со дня направления проекта договора, Арендодатель вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, а также в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 29 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

8.4. Размер убытков, причиненных Арендатору земельного участка сельскохозяйственного назначения временным занятием Участка, ограничением прав, либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц, определяется по соглашению сторон. Расчет размера убытков, причиненных Арендатору временным занятием участка определяется в соответствии с соглашением.

8.5. Возврат Арендатору излишне уплаченной арендной платы осуществляется в течение 3 месяцев после окончания финансового года, в котором подано заявление Арендатора о возврате переплаты арендной платы по настоящему Договору.

 

9. Заключительные положения

9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания либо государственной регистрации, если Договор подлежит государственной регистрации.

9.2.  Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых передается в органы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, один передается Арендодателю, один – Арендатору[4].

9.5. К настоящему Договору прилагаются:

(1) Расчет арендной платы.

(2) Акт приема-передачи Участка.

9.6. Арендатор дает согласие на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом
от 27.07.2006  № 152-ФЗ «О персональных данных», для получения уведомлений о задолженности по арендной плате.

 

10. Адреса, банковские реквизиты Сторон

 

10.1. Арендодатель:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан

Адрес места нахождения юридического лица

 

ИНН / КПП

 

Телефоны

 

 

10.2.Арендатор:________________________________________________________________________________

                                                               (наименование – для юридического лица, Ф.И.О. (последнее- при наличии) – для гражданина)

 

Адрес места нахождения юридического лица

 

ИНН

 

Счет

 

Банк

 

БИК

 

Корреспондентский счет

 

Паспортные данные (номер, серия, кем и когда выдан паспорт) – для гражданина

 

Адрес регистрации – для гражданина

 

Телефоны

 

Электронный адрес

 

 

11. Подписи Сторон

 

Арендодатель:                                                                                                    Арендатор:

Начальник отдела  по Федоровскому району

Минземимущества РБ

_______________________________________________

(наименование – для юридического лица,

Ф.И.О. (последнее- при наличии) – для гражданина)

_______________________________________________

 

_______________  /  А.А. Гончаров

________________ / ___________________

  М.П.

  М.П. (при наличии)

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к Договору аренды земельного участка

от  ___________№  _________

 

Р А С Ч Е Т

годовой арендной платы

Данный расчет действует с    _____________       по           ______________________

 

Арендатор: ________________________

Кадастровый номер земельного участка: __________________________________________

Адрес (местоположение) участка:  ______________________________

Вид разрешенного использования земельного участка: _____________

 

 

В соответствии с протоколом о результатах аукциона от _____________ №____ ежегодная арендная плата за Участок составила в размере __________________ руб.

 

График платежей:

 

Январь

 

Февраль

Март

Апрель

Май

Июнь

Июль

 

Август

Сентябрь

Октябрь

Ноябрь

Декабрь

 

 

Арендная плата по Договору вносится Арендатором счет:

___________________________ ИНН _______________. КПП ____________,

Банк получателя: __________________________, БИК __________________,

счет № _________________________________, КБК ___________________,

ОКТМО ________________.

 

 

 

 

 

 

Арендодатель:                                                                                                 Арендатор:

_______________________________                                                     ________________________________

_______________________________                                                        (наименование – для юридического лица,

Ф.И.О. (последнее- при наличии) – для гражданина)

_________________________________________

_________________/______________                                                    ___________________/____________

     М.П.                                                                                   М.П.(при наличии)                      

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к Договору аренды земельного участка

от  ___________№  _________ 

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

 

к Договору аренды земельного участка № _______________от _______________20__.

 

 

_____________________________________20__

  (место заключения)                                                                                                                                                                       (дата заключения)

 

 

____________________________________________________________________________________, именуемое в

(наименование уполномоченного органа по предоставлению земельного участка)

дальнейшем «Арендодатель», в лице _____________________________________________________________________,

(наименование должности, Ф.И.О. (последнее- при наличии) должностного лица)

действующего на основании ___________________________________________________________________________,

(наименование и реквизиты документа, подтверждающие полномочия должностного лица)

с одной стороны, и ___________________________________________________________________________________,

(наименование юридического лица или Ф.И.О. (последнее- при наличии) гражданина)

именуемое  в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________________________________________________________,

(наименование должности, Ф.И.О. (последнее- при наличии) должностного лица, действующего от имени юридического лица или лица, действующего от имени и в интересах гражданина)

действующего на основании ______________________________________________________, с другой стороны, вместе

(наименование и реквизиты документа, подтверждающие полномочия уполномоченного лица)

именуемые «Стороны», подписали настоящий Акт о нижеследующем:

  1. Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду земельный участок из категории земель _______________________ с кадастровым номером ________________________, общей площадью__________кв.м, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): ____________________________________________________с видом разрешенного использования ___________________________________________.
  2. Участок передан в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением.
  3. Арендатор не имеет претензий к Арендодателю в отношении состояния Участка на момент его передачи.
  4. Акт составлен в трех экземплярах, один из которых передается в органы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, один передается Арендодателю, один – Арендатору[5].

 

5. Подписи сторон

 

Арендодатель:                                                                                Арендатор:

 

 

(наименование – для юридического лица,

Ф.И.О. (последнее- при наличии) – для гражданина)

 

________________  / __________________

 

 

________________  / ______________

                     М.П.

                          М.П.(при наличии)

 

 



[1]В случае, если земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, договор аренды земельного участка заключается на срок, не превышающий срок резервирования.

[2]В случае, если земельный участок полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта, соблюдать особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных зонах.

В случае, если земельный участок расположен в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, Арендатор обязан обеспечивать свободный доступ граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

В случае, если деятельность Арендатора привела к ухудшению качества земельного участка (в том числе в результате его загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязан обеспечить его рекультивацию.

[3]В случае, если земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, досрочное расторжение настоящего Договора допускается по требованию Арендодателя по истечении одного года после уведомления Арендатора о расторжении Договора.

[4] В случае, если договор аренды земельного участка не подлежит государственной регистрации, договор составляется в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых передается Арендодателю, один – Арендатору.

[5]В случае, если договор аренды земельного участка не подлежит государственной регистрации, акт приема-передачи составляется в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых передается Арендодателю, один – Арендатору.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ЗУ 02:49:161009:233, 02:49:161009:234, 02:49:161009:235.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ЗУ 02:49:161009:233, 02:49:161009:234, 02:49:161009:235.

 

Организатор аукционов: Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан:

- на основании Приказа Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 12 августа 2022 года №М04-05-39-П-23369, сообщает о проведении открытых аукционных торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.

Дата, время и место проведения аукциона:

«21» сентября 2022 года в «11» ч. «00» мин. местного времени по адресу: Республика Башкортостан, Федоровский район, с. Федоровка, ул. Ленина, д. 48. каб. 26.

Регистрация участников аукциона21 сентября 2022 г. с 10 ч. 30 мин. – до 11 ч. 00 мин. по адресу: Республика Башкортостан, Федоровский район, с. Федоровка, ул. Ленина, д. 48. каб. 26.

 Предметы аукциона:

Лот № 1: Земельный участок с кадастровым номером 02:49:161009:233,

категория земель – земли населенных пунктов,

вид разрешенного использования: многоквартирные малоэтажные жилые дома,

площадью 1080 кв.м,

местоположение: Республика Башкортостан, Федоровский район, Федоровский сельсовет, с. Федоровка, участок находится примерно в 40 метрах от ориентира дом №14, ул. Мира по направлению на юго-восток.

Срок аренды земельного участка 2 года 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона: 2268,81 руб. (Две тысячи двести шестьдесят восемь руб. 81 коп.) в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка.

Размер задатка составляет: 2268,81 руб. (Две тысячи двести шестьдесят восемь руб. 81 коп.)

Шаг аукциона: 68,06 руб.

Условия использования земельного участка: Использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.

Параметры разрешенного строительства объекта:

Согласно справки Отдела строительства Администрации муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан от 25.05.2022 №1194, В соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Федоровский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета от 29.12.2016 №6/101 для данного земельного участка (вид территориальной зоны Ж-1, минимальная площадь земельного участка 0,08 га, максимальная площадь земельного участка –0,5 га, , минимальная длина по уличному фронту – 25 м, минимальная ширина на глубину – 35 м, минимальный отступ от красной линии- 5 м,  мин. отступ стен зданий с окнами из жил. помещ. от границ соседних участков – 3,0 м, максимальный процент застройки- 20-40, максимальная площадь гаража-50,  максимальное количество наземных полных этажей -3, максимальная высота ограждения 1,6.

Технические условия подключения (технологического присоединения) и плата за подключение (технологическое) присоединение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: Согласно предоставленных сведений от ГУП «РЭС» РБ  от 13.07.2022г. №ИС-1523/У-04 о технической возможности присоединения к электрическим сетям от ГУП «РЭС» РБ от опор ВЛ-0,4 кВ  КТП-160 кВА ВЛ-10 кВ Ф-12-ПС «Федоровка» ВЛ-10 кВ ф.17 ПС 35/10 кВ «Федоровка», об отпуске мощности в объеме до  15 кВт; категория надежности-3, с постоянным характером нагрузки, для осуществления технологического присоединения победителю аукциона необходимо соблюсти требования п.10, главы П Правил недискриминационного доступа ПП ПФ №861, подать заявку на технологическое присоединение с предоставлением всех правоустанавливающих документов на объект.

   Газоснабжение - согласно справки ПАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал в г. Салавате» от 25.05.2022г. №ГРО-21-11-436 (наличие газопроводов –имеются) в соответствии с пп.11,16 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными  Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 №1547) для определения точки подключения и получения технический условий подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения заявителю (победителю) необходимо направить соответствующий запрос, в результате будет определена возможность подключения, срок действия технических условий, плата за технологическое присоединение.

   Водоснабжение, водоотведение - согласно справки ООО «Водоканал» от 29.06.2022 исх.№135 имеется возможность подключения от существующей водопроводной скважины «5э» находящейся по ул. Коммунистическая, диаметр трубопровода 100 мм. Протяженность 0,450 км. Сети водоотведения отсутствуют, соответственно нет возможности предоставить сведения о технических условиях подключения. (Водоотведение индивидуальное).

   Теплоснабжение - согласно справки ООО «Теплый дом» от 20.05.2022 исх.№74 централизованные сети теплоснабжения отсутствуют, соответственно нет возможности предоставить сведения о технических условиях подключения. (Теплоснабжение индивидуальное).

Согласно сведениям ЕГРН на земельный участок ограничение (ЗОУИТ) отсутствуют:

Лот № 2: Земельный участок с кадастровым номером 02:49:161009:234,

категория земель – земли населенных пунктов,

вид разрешенного использования: многоквартирные малоэтажные жилые дома,

площадью 1099 кв.м,

местоположение: Республика Башкортостан, Федоровский район, Федоровский сельсовет, с. Федоровка, участок находится примерно в 45 метрах от ориентира дом №6, ул. Мира по направлению на юго-запад.

Срок аренды земельного участка 2 года 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона: 2308,72 руб. (Две тысячи триста восемь руб. 72 коп.) в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка.

Размер задатка составляет: 2308,72 руб. (Две тысячи триста восемь руб. 72 коп.)

Шаг аукциона: 69,26 руб.

Условия использования земельного участка: Использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.

Параметры разрешенного строительства объекта:

Согласно справки Отдела строительства Администрации муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан от 25.05.2022 №1194, В соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Федоровский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета от 29.12.2016 №6/101 для данного земельного участка (вид территориальной зоны Ж-1, минимальная площадь земельного участка 0,08 га, максимальная площадь земельного участка –0,5 га, , минимальная длина по уличному фронту – 25 м, минимальная ширина на глубину – 35 м, минимальный отступ от красной линии- 5 м,  мин. отступ стен зданий с окнами из жил. помещ. от границ соседних участков – 3,0 м, максимальный процент застройки- 20-40, максимальная площадь гаража-50,  максимальное количество наземных полных этажей -3, максимальная высота ограждения 1,6.

Технические условия подключения (технологического присоединения) и плата за подключение (технологическое) присоединение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: Согласно предоставленных сведений от ГУП «РЭС» РБ  от 13.07.2022г. №ИС-1523/У-04 о технической возможности присоединения к электрическим сетям от ГУП «РЭС» РБ от опор ВЛ-0,4 кВ  КТП-160 кВА ВЛ-10 кВ Ф-12-ПС «Федоровка» ВЛ-10 кВ ф.17 ПС 35/10 кВ «Федоровка», об отпуске мощности в объеме до  15 кВт; категория надежности-3, с постоянным характером нагрузки, для осуществления технологического присоединения победителю аукциона необходимо соблюсти требования п.10, главы П Правил недискриминационного доступа ПП ПФ №861, подать заявку на технологическое присоединение с предоставлением всех правоустанавливающих документов на объект.

   Газоснабжение - согласно справки ПАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал в г. Салавате» от 25.05.2022г. №ГРО-21-11-436 (наличие газопроводов –имеются) в соответствии с пп.11,16 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными  Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 №1547) для определения точки подключения и получения технический условий подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения заявителю (победителю) необходимо направить соответствующий запрос, в результате будет определена возможность подключения, срок действия технических условий, плата за технологическое присоединение.

   Водоснабжение, водоотведение - согласно справки ООО «Водоканал» от 29.06.2022 исх.№135 имеется возможность подключения от существующей водопроводной скважины «5э» находящейся по ул. Коммунистическая, диаметр трубопровода 100 мм. Протяженность 0,600 км. Сети водоотведения отсутствуют, соответственно нет возможности предоставить сведения о технических условиях подключения. (Водоотведение индивидуальное).

   Теплоснабжение - согласно справки ООО «Теплый дом» от 20.05.2022 исх.№74 централизованные сети теплоснабжения отсутствуют, соответственно нет возможности предоставить сведения о технических условиях подключения. (Теплоснабжение индивидуальное).

Согласно сведениям ЕГРН на земельный участок ограничение (ЗОУИТ) отсутствуют:

Лот № 3: Земельный участок с кадастровым номером 02:49:161009:235,

категория земель – земли населенных пунктов,

вид разрешенного использования: многоквартирные малоэтажные жилые дома,

площадью 1289 кв.м,

местоположение: Республика Башкортостан, Федоровский район, Федоровский сельсовет, с. Федоровка, участок находится примерно в 23 метрах от ориентира дом №3, ул. Овражная по направлению на юго-запад.

Срок аренды земельного участка 2 года 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона: 2707,87 руб. (Две тысячи семьсот семь руб. 87 коп.) в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка.

Размер задатка составляет: 2707,87 руб. (Две тысячи семьсот семь руб. 87 коп.)

Шаг аукциона: 81,24 руб.

Условия использования земельного участка: Использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.

Параметры разрешенного строительства объекта:

Согласно справки Отдела строительства Администрации муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан от 25.05.2022 №1194, В соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Федоровский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета от 29.12.2016 №6/101 для данного земельного участка (вид территориальной зоны Ж-1, минимальная площадь земельного участка 0,08 га, максимальная площадь земельного участка –0,5 га, , минимальная длина по уличному фронту – 25 м, минимальная ширина на глубину – 35 м, минимальный отступ от красной линии- 5 м,  мин. отступ стен зданий с окнами из жил. помещ. от границ соседних участков – 3,0 м, максимальный процент застройки- 20-40, максимальная площадь гаража-50,  максимальное количество наземных полных этажей -3, максимальная высота ограждения 1,6.

Технические условия подключения (технологического присоединения) и плата за подключение (технологическое) присоединение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: Согласно предоставленных сведений от ГУП «РЭС» РБ  от 13.07.2022г. №ИС-1523/У-04 о технической возможности присоединения к электрическим сетям от ГУП «РЭС» РБ от опор ВЛ-0,4 кВ  КТП-160 кВА ВЛ-10 кВ Ф-12-ПС «Федоровка» ВЛ-10 кВ ф.17 ПС 35/10 кВ «Федоровка», об отпуске мощности в объеме до  15 кВт; категория надежности-3, с постоянным характером нагрузки, для осуществления технологического присоединения победителю аукциона необходимо соблюсти требования п.10, главы П Правил недискриминационного доступа ПП ПФ №861, подать заявку на технологическое присоединение с предоставлением всех правоустанавливающих документов на объект.

   Газоснабжение - согласно справки ПАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал в г. Салавате» от 25.05.2022г. №ГРО-21-11-436 (наличие газопроводов –имеются) в соответствии с пп.11,16 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными  Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 №1547) для определения точки подключения и получения технический условий подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения заявителю (победителю) необходимо направить соответствующий запрос, в результате будет определена возможность подключения, срок действия технических условий, плата за технологическое присоединение.

   Водоснабжение, водоотведение - согласно справки ООО «Водоканал» от 29.06.2022 исх.№135 имеется возможность подключения от существующей водопроводной скважины «5э» находящейся по ул. Коммунистическая, диаметр трубопровода 100 мм. Протяженность 0,300 км. Сети водоотведения отсутствуют, соответственно нет возможности предоставить сведения о технических условиях подключения. (Водоотведение индивидуальное).

   Теплоснабжение - согласно справки ООО «Теплый дом» от 20.05.2022 исх.№74 централизованные сети теплоснабжения отсутствуют, соответственно нет возможности предоставить сведения о технических условиях подключения. (Теплоснабжение индивидуальное).

Согласно сведениям ЕГРН на земельный участок ограничение (ЗОУИТ) отсутствуют:

Адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: Документы на участие в торгах принимаются с 19 августа 2021 года по 16 сентября 2022 года включительно, ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) с 9 до 17 часов нарочно по адресу: Федоровский район, с. Федоровка, ул. Ленина, д. 48, каб. № 27, КУС Минземимущества РБ по Федоровскому району Республики Башкортостан. Тел. для справок 2-25-91.

Дата, место и время признания заявителя (претендента) участником аукциона:

«19» сентября 2022 года в «11» ч. «00» мин. местного времени по адресу: Республика Башкортостан, Федоровский район, с. Федоровка, ул. Ленина, д. 48.

Осмотр объекта: Осмотр земельных участков производится на публичной кадастровой карте вдень обращения заявителя.

Для участия в аукционах заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукционов срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

                Заявка и вышеуказанный перечень документов представляется Организатору аукциона, нарочно который регистрируется в журнале приема заявок. На каждом экземпляре заявки Организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращается под расписку.

                Задаток вносится в рублях единым платежом на специальный счет Организатора аукциона: наименование получателя платежа – Министерство финансов РБ (Минземимущество РБ, л/сч 05110110010), ИНН 0274045532, КПП 027401001, р/счет № 03222643800000000100банк получателя: Отделение-НБ Республика Башкортостан Банка России//УФК по Республике Башкортостан г.Уфа, БИК 018073401, кор.счет 40102810045370000067, КБК 0. наименование платежа: «задаток для участия в аукционе по лотам №1,2,3» и должен поступить на указанный счет в срок по «16» сентября 2022 года.

                Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с его счета.  Задаток возвращается в следующих случаях:

- в случае отзыва заявки до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления Организатору аукциона уведомления об отзыве;

- в случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, а также, если участник аукциона не признан победителем, либо аукцион признан несостоявшимся, задаток возвращается в течение трех рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

    Участником торгов признается лицо, чья заявка соответствует предъявляемым требованиям, с момента подписания протокола о признании претендентов участниками торгов.

    Заявитель (претендент) не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством РФ; представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом; заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий; не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Организатора аукциона. Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.

                Заявители (претенденты), признанные участниками аукциона, и заявители (претенденты), не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте.

                Если в установленные сроки не подано ни одной заявки, либо подана одна заявка, аукцион признается несостоявшимся

   Наличие самовольного строительства (ст. 222 ГК РФ) на земельных участках не является основанием для отмены аукциона и не дает преимуществ для лиц, осуществившим самовольное строительство.

   Победителем признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену по лоту. При уклонении победителя или единственного участника аукциона от заключения договора аренды земельного участка задаток возврату не подлежит и результат аукциона аннулируется.

    Организатором аукциона договоры аренды земельных участков заключаются по итогам аукциона с его победителями или единственными участниками в сроки предусмотренные земельным законодательством со дня подписания протокола.

    Получить форму заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с правилами проведения торгов, с проектом договора аренды земельного участка и дополнительной информацией о предмете торгов, заинтересованные лица могут на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на сайте Муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан:(https://fedorovka.bashkortostan.ru), на сайте сельского поселения Федоровский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан : (https://fedorovkasp.ru/) и на сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан: (https://mzio.bashkortostan.ru/activity/3131/), (https://mzio.bashkortostan.ru/activity/3133/). или в Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Управление по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Отдел по Федоровскому району ежедневно (кроме выходных) с 9 до 17 часов по адресу: Республика Башкортостан, Федоровский район, с. Федоровка, ул. Ленина, д. 48. каб. 27.

    Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона.

 

И.о. начальника отдела по Федоровскому району

Управления по работе с территориальными отделами

и взаимодействию с органами местного самоуправления

Министерства земельных и имущественных отношений

Республики Башкортостан